現状寸法の確認を省略するな！ 改修工事は”図面通り”じゃ通用しない

改修工事は、新築より難しい

改修工事はある意味、新築工事より難しい。

改修工事で一番神経使うのは人が住みながらの施工だが、幸い私が今担当している現場は研究施設のため、人は住んでいない。

が、改修工事には改修ならではの難しさに、建築本来が持っている施工上の難しさが加味される。「改修工事＋新築工事」などと書かれている案件が一番面倒だ。

図面はあるものの、ほとんどの寸法が既存の新築時の図面から引っ張りだしたモノで、本来現状を実測しなければいけないのだが、それは現在、ほとんど当たり前のように省かれることが多い。

臨機応変に調整しなければいけない部分が多く、かと言ってそれらを勝手にやる訳にはいかず、その都度責任者や施主の了解を得なければ先に進まない場合も日常茶飯事だ。

「既存部分の実測なんてしないよ！」と当たり前のように思っている施工管理者もたくさんいるが、そんな手間暇を省くことばっかり考えていると、施工管理者の質、技術力がドンドン低下する。

中には、「図面に寸法が書いてあるから、その通りにやればいい！」などと平然と言い張る人がいるが、改修工事の意味が全く分かっていないとしか言いようがない。図面を理解し、その寸法の主旨は何か？ その意味を考えなければいけないからだ。

また、図面を描く人間も往々にして、キリの良い寸法でお茶を濁すように寸法を書き入れるが、現地の実際の寸法は元図面の寸法から必ずと言っていいほど、数ミリから数センチほどズレていることが当たり前だ。

何故、実寸法を測りに行こうと思わないのだろうか？ また、それを言いだしもしない、指示もしない上の人間も大いに問題だ。

本来は、実測して図面通りの寸法なのか、変更されてないかを、実際に現地に行き、計測して確認するのが当たり前で、その寸法に合わせて改修する部分の寸法を決め、確信を得ながら現場の施工を進めるのが当然なんだ！

確かに、きっちりした寸法でなく半端な寸法になったりして面倒なのは分かるが、それをしっかり把握して図面を描き、施工する管理者に自信を持って指示できることがいかに大切で、最終的にどれほど有益か考えれば、決して無駄にならないどころか、十分おつりが来る。

時間がないから、遠いからなどと言い訳をし、そんな面倒なことはやりたくない！というのが本音なのだろう。だが、分かっていてやらない人がいる間はまだ救いがあるが、今のままだとそれが当たり前になってしまう。

事実、改修工事で現状寸法の確認を省略すると、後で必ずしっぺ返しが来る！ 痛い目に会う！ それは多くの人が経験してるハズだ。