ゼネコン・サブコン

取り下げとは、工事代金に関わる前受け金や出来高払いを受け取ることをいい、その金品自体を取り下げ金と呼ぶ。 元請けが取り下げ金を受け取り次第、下請けに支払う方式を、取り下げ払いと呼ぶ。

鉄骨鉄筋コンクリートとは、鉄骨の周りにさらに鉄筋を入れたコンクリートのことである。これを用いた建物をSRC造と呼ぶ。高層建築物で用いられれ、耐震、耐火、耐水性に優れるものである。 鉄筋コンクリート造と鉄骨造の長所を掛け合…

原子力プラントとは、大型産業施設の集積地であるプラントの中でも、原子力発電にかかわるものである。 設計は燃料、機器、装置、個別に行われる。耐震、耐水、ミサイル攻撃、テロ対策等の安全性の要請から、炉心･放射線･原子力配管ば…

損料とは、受注者（下請け、外注）が自社所有する建設機材の借り賃のことである。他社所有のものを借りる場合の賃料に相当する。 足場、仮設トイレ、重機など、さまざまなもので適用され、工事代金の見積もりに記載される。

営業停止処分とは、建築事業者が受ける行政処分のひとつで、営業活動が行えない、すなわち新規の契約を取ることができなくなるような措置をさす。 営業停止処分を受けるのは、不正入札、違法建築、虚偽申請などが発覚した場合が多い。処…

ROとは、民間がプロジェクトに資金注入して改修工事を行なったのちに、その施設の維持・管理を継続するものの、所有権は公共が継続的に所有する協業方式をさしている。 所有権移転を行なうと、その価格についてが問題になる。僻地だと…

BOOとは、民間が建設したあとも、永続的に所有権を持ち、その施設を維持管理・運営する方式をさす。民間がすべての収益もリスクも負うことになるが、儲かっている事業を公共が取り上げることのない事前の確約と考えればよい。 しかし…

BOTとは、民間が建設・維持管理・運営したのちに、公共に所有権移転・運営権移転を行なうものである。 10年などの長期プロジェクトとして利益が一定出るまでの契約期間を置くが、これは収益の確保だけでなく、公共に指導できるまで…

BTOとは、民間が資金を調達して建設の発注者となり、工事完成後は公共へ所有権を移転するが、運営はその民間企業が行なう方式をいう。

開渠（かいきょ）とは、ふたをしていない、もしくはふたを簡単に取り外せる水路や側溝のこと。明渠（めいきょ）とも呼ばれる。 水路の目的は農業、工業、家庭用、産業インフラ用の給水と排水である。水以外のライフラインは通常ふたをし…

ポットホール（pot hole）とは、建設業では車道や歩道のアスファルト舗装の剥離による穴のことである。 経年劣化、凍結・融解・雪、わだちなど大型車の重量によるものがある。 あるいは海岸などに自然にできた岩の丸い穴もポッ…

水中コンクリートとは、水中に打設するコンクリートをさす。 トレミー管、コンクリートポンプ、底部開口式の容器、プレパックドコンクリートなど、様々なやり方がある。 これ以外にも、西ドイツで生まれた水中不分離コンクリートを使う…

スケーリングとは、コンクリート中の水分の断続的な凍結や融解の連続により、コンクリートの表面がフレーク状に剥離する現象のこと。 気温が氷点下となる寒冷地域で起こりやすく、ポップアウト（骨材中の水分が膨張し、コンクリートが破…

目止めとは、塗装時に表面の細かな穴を平らにならすことをいう。目止め剤やシール剤が使われる。 塗料の吸収を抑えたり、耐用年数を伸ばす効果もある。

リッパとは、ブルドーザーの後部に取り付けられる器具を使って発破に頼らずに軟岩掘削を効率的に行なうことで、リッパ工法、リッパ作業などを含む概念である。 大型の爪が一本のものもあれば、小型の爪が数本ついている形もある。ブルド…

仕様書とは、建設業の場合は工事における図面を補完する内容を文字と数値で表したものある。標準仕様書と特記仕様書から成るが、両者に相違点がある場合は特記仕様書が用いられる。 近年は公共工事で国土交通省が作った「工事共通仕様書…

談合とは、建設工事において、入札に参加すべき競合会社がお互いに事前に相談したうえで、入札に参加することを言う。 収益性があまりに低いと手抜き工事が行なわれるリスクがあるための調整との見方もあるが、談合は不公正取引の温床と…

塔状比とは、建物の高さと短い辺の幅の割合のことである。意匠設計の限界値として意識される概念である。 塔状比が大きい場合には、構造計算上の法令制限が及ぶ場合もある。

随意契約とは、入札ではなく、特定業者を指名して工事の請負を依頼することである。 公共工事は原則入札によるものとされるが、法令の指定がある場合などに随意契約が行われる。

完成工事原価とは、完成工事高で売上計上した分に対する原価のことである。項目としては、材料費、労務費、外注費および経費が含まれる。 完成工事原価は期首･期末の棚卸高の差異に期首･期末の未成工事支出金の差異を加算して、それに…