建築

工事価格とは、工事原価と一般管理費の合計、すなわち入札価格または落札価格である。一般管理費には建設会社の利益も見込んである。

共通仮設費とは、公共工事において構造物の直接的工事費用を除く費用をさす。細かく計算せず、直接工事費の一定率に設定されることが多い。 たとえば、準備費（測量、試験調査費、整地、道路占有費用、仮設建設用借地料など）、仮設建物…

直接工事費とは、公共工事の中で材料費、労務費などの直接工事費以外の費用をさす。工事価格の構成要素は直接･間接工事費である。 より細かな区分を言えば、共通仮設費、現場管理費などである。通常、積算ソフト内におおよその項目が設…

直接工事費とは、積算時の構造物本体に関わる足場、基礎、内外装、材料、労務費などを指す。 この工事に付随する重機や土砂の運搬なども該当するが、建築、土木、設備、電気など工事種類によって該当項目は変わるので注意を要する。 工…

瑕疵担保責任免除とは、双方合意で責任を負う期間をまったくなしにすることである。現状有姿取引ともいう。 ただし、売主が宅地建物取引業者の場合は、瑕疵担保責任期間2年未満の特約をすることは法律で禁じられている。

瑕疵担保責任とは、売買後に欠陥が発覚したときに、売主が問題点の改善を行なう義務を言う。 住宅、建築物の場合は、構造部分の欠陥を指すことが多い。注文住宅の場合は10年の責任を負う。 不動産売買においては3ヶ月程度である。

セットバックとは、後退のことである。不動産用語で言えば、道幅を広げるために道路から何メートル後退させるか法令上の制限で語るものである。 建築用語で言えば、日照の確保のための建物の上階を後退させること、壁面線からの壁や柱の…

足代とは、江戸･明治時代に使われた建築用語で足場のことである。煉瓦を積むため丸太で作った仮設物が語源であるとの説もある。 足代を「あしだい」と読んだら、文字通り交通費のことである。

耐力壁とは、建設物の水平力や鉛直力に抵抗する能力を持つ壁をさす。 ツーバイフォー工法では、耐力壁は木材に所定の間隔で釘を打ち付けた壁である。鉄筋コンクリート造ならば、耐震壁と呼ばれる。

ダイヤフラムとは、住宅施工のツーバイフォー工法において、個別の資材を組み合わせることで、個別資材の強度の合計よりも一層強い構造になることをさす。 特に水平剛性がとても強くなる。なお、ダイヤフラムは建設以外では、液体面の自…

壁の内外温度差を熱が移動することをいう。熱貫流率はその度合いである。そのようにならないことを熱貫流抵抗と呼び、その度合いを熱貫流抵抗率と呼ぶ。

熱伝達とは、対流や放射により壁上でやり取りされる熱量をさす。寒いときには室内から壁を解して室外へ作用し、暑いときにはその間逆に作用する。熱伝導率はその度合いを表す数量である。

床下防湿施工とは、防湿フィルム、シート、コンクリート、または防湿換気扇等を使って、地面に生じる湿気を防ぎ、建物の耐久性を高める工事をさす。防湿施工を行なうため、基礎を高めにとらなければならない。

壁体内通気層工法とは、建設物の耐久力を落としかねない内部結露および腐朽を抑制すべく、通気層にて内部を移動する湿気、外気流入、結露をなくす工法。 内外温度差が大きい場所での建築では、断熱材では外気の影響を抑えるのが困難なた…

上棟式とは、構造物の新築建築において、神式または仏式で、安全祈願を行なう祭祀である。日本独自のものではなく、欧米にも同様の儀式はある。柱・棟・梁等の枠組みができて、棟木を上げるタイミングで実施される。 関連の記事 上棟式…

剛床（ごうゆか）工法（根太レス工法）は、住宅建設において根太を入れずに厚い床下地合板を使う工法である。地震に強く、歩行時の床のたわみがないうえ、施工容易なので近年主流になっている。

根太（ねだ）工法とは、住宅建設の場合に、床の重量を大引で受けるための床板直下に置く部材（根太）を一定間隔で置いていく工法である。住宅施工会社によって、根太の大きさや間隔が異なるので要注意である。

基礎パッキン工法とは、住宅建設にて基礎とコンクリートの隙間を広めに取り、パッキンを入れて通気性を維持する工法をさす。アンカーボルトのバランスのよい締め付け具合がとても重要となる。

暗振動は調査対象の振動源としているもの以外の振動を、調査対象の騒音源としているもの以外の騒音をさす。建設工事においては、全体の振動・騒音を測ってから、主振動源・主騒音源以外の影響を測り、切り分けて処々の判断をする必要があ…

安全衛生委員会とは、建設に限った話ではないが、従業員が会社に対し、安全衛生について自由に発言・討議できる場を提供する会議体のことをいう。労働安全衛生法にて規定されている。 毎月1度以上、一定人数以上がいる拠点で開催するこ…