建ぺい率

建ぺい率とは、敷地面積に対する建築物の建築面積の割合のこと。用途地域に応じて、都市計画で建ぺい率の上限値が定められている。

建ぺい率の異なる区域に敷地がまたがる場合は、敷地面積割合に応じ、加重平均の値がその敷地の建ぺい率となる。その他、角地や防火地域内の耐火建築物の建ぺい率は緩和される。