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「新築施工の会社」は「改修修繕の会社」より偉いのか?

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平野 まこと
公開日:2019.03.20
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目次
  1. 設計監理を入れた修繕工事はトラブルが多い
  2. 修繕会社は、新築の瑕疵は報告しない
  3. 改修修繕会社を見下す新築施工会社

設計監理を入れた修繕工事はトラブルが多い

私は改修・修繕工事を行う会社に勤め、大規模修繕工事の施工監理を勤めてきた。修繕工事の会社は下請けとして入る場合もあるが、設計監理者の監理のもと、元請けとして修繕委員会や理事会へ出席することも多い。

これまで、さまざまな規模の現場を見てきた中で、とくに感じているのが、設計監理を入れて修繕工事を行う管理組合は、管理会社もしくは元施工の建築会社との間にトラブルが起こるケースが多いということだ。

そして、いったんトラブルが起こってしまうと、あとの修繕工事の際も「同じ建築業界の会社だから」といって、私たち修繕工事会社に厳しい目が向けられることになる。その上、新築時のミスや手抜きを見つけてしまうと、さらにややこしいことが起こるのである。

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この記事を書いた人

平野 まこと
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大学卒業後、改修工事現場にて現場代理人となる。安全と作業効率の両立が永遠の課題。 寒がり暑がりが年々悪化しているため、登山ウェアを作業着に取り入れている。 現場周辺のおいしいお店を見つけては食べに行くのが趣味のひとつだが、揚げ物が最近辛くなってきたことが悩み。
「新築施工の会社」は「改修修繕の会社」より偉いのか? 「新築施工の会社」は「改修修繕の会社」より偉いのか?

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