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傾いた築古住宅を「安くリフォーム」する4つのポイント

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曳家岡本 岡本直也 岡本直也
公開日:2019.02.07
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床が剥がしてあると、ジャッキセットも簡単

床が剥がしてあると、ジャッキセットも簡単

目次
  1. 築古住宅のリフォームがブーム
  2. 築古住宅は元から傾いている?
  3. 施工できない築古住宅
  4. 倒壊の責任を負いたくなければ、プロに頼め
  5. 沈下修正工事を安く仕上げるためには?

築古住宅のリフォームがブーム

日本では近年、中古住宅市場が拡大傾向にあります。

色々な事情から「無料でも良いから処分したい」という、いわゆる0円物件から、高額な競売物件まで、色々な中古住宅が販売されています。

最近は、ボロボロの築古住宅を格安で購入して、DIYなどで安価にリフォームし、賃貸物件とする大家業も流行しています。そういったノウハウ本もよく見かけます。

一方、私が修復を手掛けている古民家は、ビンテージ・カーの世界のようなもので、希少性の高い住宅です。そのため、「そういう仕事ばかり追いかけていてはいけない時代なのかな?」と考え、築古住宅の修繕にも取り組み始めた次第です。

しかし、築古住宅には厄介な物件が実に多いのです・・・。

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この記事を書いた人

曳家岡本 岡本直也
岡本直也
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曳家岡本の二代目。日本屈指の曳家職人。テレビ出演は「真相報道バンキシャ」「心ゆさぶれ先輩rock you」「ウェークアップぷらす」など多数。漫画化もされており、雑誌「週刊漫画Times」で連載中の「解体屋ゲン」にもセミレギュラーで実名登場。
自分では「日本一小心者な曳家」だと思っているが、ある建築家からは「蚤の心臓」と呼ばれている。しかし、自分が凄いのではなく、かつて昭和南海大地震や伊勢湾台風から復興するための技術として栄えた高知県(土佐派の曳家)の技術が自分の身体に残っているだけである。
東日本大震災の直後に千葉県浦安市対策本部の招聘されて上京。近年は全国の社寺・古民家修復を中心に手掛けている。
曳家岡本HP ⇒ http://hikiyaokamoto.com
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