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「排水管からの騒音が気になる…」 泥沼化するマンション排水管の騒音問題

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TM
公開日:2021.10.29
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「排水管からの騒音が気になる…」 泥沼化するマンション排水管の騒音問題
目次
  1. 個人差に振り回される、設備工事の騒音問題
  2. 騒音規制法の適用外「生活音」の問題
  3. マンション排水管の騒音問題でクレーム
  4. クレーム対処における設計図書と施工状況写真
  5. 工事写真と客観的な基準の重要性

個人差に振り回される、設備工事の騒音問題

人間の五感には個人差があります。

Aさんは全く気にならない程度でも、Bさんは夜も眠れないくらい嫌悪感を抱くケースがあります。

建築物の中でも特に「設備」の分野では、そのような五感に関する様々な問題が潜んでいます。

今回は「客観的な基準がないと泥沼にハマる」という事例を紹介します。

騒音規制法の適用外「生活音」の問題

何事も「数値」で測ることが出来れば、ハッキリ白黒つけることが容易です。

例えば、騒音問題では「騒音規制法」という法律によって、現場の境界地点で「85dB」を超えてはいけないと定められています。

そこで最近の建設現場では、仮囲いに「騒音計と振動計のリアルタイム」を表示しているケースも多く、誰の目にも「法律を遵守出来ているか?」が一目瞭然です。(当然ながら、法律違反も一目瞭然です。)

しかし、本当に厄介な問題に発展しがちなのは、もっともっと小さな「生活音」の問題です。

なぜなら、生活音は騒音規制法の適用範囲外かつ85dBよりもはるかに小さなレベルで発生し、何より「問題になる音量の境界線がない」ということが一番問題になるからです。

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この記事を書いた人

TM
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大学工学部を卒業後、大手ゼネコンに入社。駅前再開発工事や大型商業施設、教育施設、マンションなどの現場監督を担当している30代の1級建築施工管理技士。新人時代の失敗で数千万円の損失を出した経験から、日々の激務に追われながらも、新人教育に熱意を燃やしている。現場でのケンカの回数は30回ほど。
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