木造をアートにした「ROBRA」が大反響
三菱地所ホームは、木造建築でより自由なデザインを実現する「Flat Mass Timber構法(FMT構法)」を開発。同構法を導入した木造注文住宅ブランド「ROBRA(ロブラ)」が、木造をアートの領域にまで広げたことで、大きな反響を呼んでいる。
「これから着工件数が減少していく中、新たな市場を模索し、デザインに感度の高い富裕層をターゲットにしていく」と語る三菱地所ホーム株式会社 商品開発部部長兼商品開発グループリーダーの石川一氏に、FMT構法開発の秘話について話を聞いた。
設計事務所に負けないオリジナル構法目指す
――FMT構法を開発した経緯は?
石川さん まず、日本の住宅着工市場は少子高齢化で縮小し、また新型コロナの影響により今後2年間で着工棟数が減少するとの予測があります。そこで、より魅力ある木造注文住宅を提供し、新たなターゲットへの訴求を目指したことが背景の一つです。
次に、当社は戸建て住宅をメインに事業展開していますが、従来の木造軸組工法や2×4工法の定型工法では、構造上の法規制が多く、海外のような自由な設計を行うことはハードルが高かったんです。三菱地所の関連事業推進室CLTユニット統括も兼務している関係で、ヨーロッパやカナダを訪問し、海外では相当自由な設計をしていると感じました。そこで、新構法を開発し、多様な要望に応えていくことが重要ではないかと考えました。
今の住宅購入層はSNSなどを通して様々な建築に触れ、目も肥えています。世界的にも有名な建築は木造が中心で、カスタマーは専門家でなくとも建築や住宅に詳しく、感度も高い時代です。デザイン中心に満足される木造注文住宅を提供したい思いもありました。
最後に、企業としてSDGs(持続可能な開発目標)の達成に向けて、地球温暖化防止や国土保全につながる森林資源の循環利用に取り組んでいくためです。
――何から着手した?
石川さん お客様のニーズが多様化しているため、2×4工法だけでなく、木造技術の「デザイン」に圧倒的にこだわり、他社や設計事務所のRC提案に負けないオリジナル構法を目指すところから始めました。
海外ではオール木造はほぼなく、特に応力が掛かる接合部は鉄やRCを上手にミックスして使うことが主流になっているので、ハイブリッドとしながらも適材適所で木にこだわりました。