「その解体、待った！」築118年の”文化財級”町屋を救った建機レンタル業者の眼力

公開日：2019.10.07

現代の技術では造れない建物

修復にかかった費用は、約3,000万円。基本構造は崩さずに改修したが、同じ建物を今造ろうとすれば、3,000万円では済まない。それどころか、いくらお金を出しても再現できない部分も多いという。

「まず、今は同じような質の木材が手に入らないんです。たとえば、この家の大黒柱は樹齢100年以上の水目桜で造られていますが、そんな木はもう残っていません。

柱には主に芯の部分を使いますから、これだけ太くて長い木材を作るには、すごい太さと長さの木が必要なんです。昔は屋敷の所有者が木材のための山を持っていて、そこから木を切って運んでいたようです」

木材以外にも、この建物を現代では再現できない理由があるという。

「こんなに大きな吹き抜けを木だけで作る技術が、今はないんじゃないかと思います。建てられるとしたら、宮大工さんくらいじゃないでしょうか。二階にある書院の欄間なんかもめちゃくちゃ細かくて、それを見た建具屋さんが『これは無理、もう作れん』と言っていました。

今の建築基準法では造れない吹き抜け廊下

細かい造りの欄間

そもそも、この吹き抜け部分は今の建築基準法だと作れないんです。ほかにも、基礎を固定したり、壁に筋交いを入れなければいけなかったり。材料、技術、法律…色んな理由で、現代では作れない建物なんです」

基本的には元の建物を最大限残して改修しているが、変えたところもある。

「照明や空調、トイレは新しく設置しました。窓ガラスも後から入れています。改修したといっても古民家なので、構造的に冬はすごく寒いんです。暖房器具が目立たないように、板の間には床暖房を入れ、畳の間の絨毯の下にはホットカーペットを敷いたりしています」

油機エンジニアリングでは、解体現場で廃棄になったが、使えそうな木材などをストックしてきた。「古材の森」には、そのストックがかなり投入されているという。

「エアコンは、ストックしていた欄間で隠しています。町屋でエアコンが見えたらかっこ悪いので、ちょっとした工夫ですね。

欄間で隠したエアコン

ほかにも古い板でレジのカウンターを作ったり、寒くないように土間に板を張ったり。違和感なく改修できるよう、材料にも気を遣いました」

油機エンジニアリングは建機アタッチメントの会社。飲食のプロではない。当初は手探り状態だったという。

「最初は自社で運営する想定ではありませんでした。改修後、別の飲食店に場所を貸していたんですが、そこまで人通りの多い場所ではないのでうまくいかず、半年くらいで閉店になって。

それからは、細々と自社で古材を販売する場所にしていました。するとだんだん、来たお客さんから『いいところだからここでお茶を飲みたい、ご飯を食べたい』と要望が出るようになって。

それに応えて喫茶を出し始め、今のような形になりました。試行錯誤して、ようやく単価も上げられるようになったんです」

「古材の森ランチ」¥1,800

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出版社で小説や週刊誌の編集・ライターとして約4年勤務し、退職。現在は福岡でフリーのライターをしています。

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