「夕方は不陸が怖い」建築現場監督2人のキモい職業病。いくつ共感できる？
建築現場監督ならではの職業病とは？ 建築現場監督である私と、同じく建築現場監督である私の同僚、この2人に共通する「職業病」について報告します。 建築以外の方には「キモい」と思われるかもしれませんが、建設現場で施工図チェッ...
オープンシステム創始者、山中省吾氏
CM分離発注方式を軸にした建築の手法で、建築主と設計事務所と専門業者の三者がパートナーの関係となって建築物を完成させる「オープンシステム」。
この「顧客主導の建築革命」とも言われるオープンシステムを始めたのが、山陰を代表する商都、鳥取県米子市にある「プラスエム設計（旧山中設計）」だ。
オープンシステム第一号の建築物が完成した1993年以来、今年でちょうど25年が経過した。この四半世紀の間に一体どんなことがあったのか、またこの先にどのような未来を描いているのか。
プラスエム設計代表でオープンシステム創始者の山中省吾氏に話を聞いた。
突き詰めてみたい建築方法との出会い
プラスエム設計代表、山中省吾氏
プラスエム設計の前身である山中設計の創立は1988年。山中代表、34歳のときだった。地元の高専卒業後、3つの設計事務所を渡り歩き、公共工事や住宅、マンション建築と幅広く実績を積み、大小様々な規模の会社に所属した末、満を持して独立を果たした。
「高専にいるときからやがて独立したいと思っていたので自然な決断でした。ただ、前の会社の経営状態が悪く、取締役を勤めていた私は自ら借金をしていましたので苦しいスタートでした」。ところが、ここで追い風が吹く。まさにこの頃、日本はバブル景気に突入したのだ。
「ディベロッパーやゼネコンから仕事が立て続けに入って、当時は忙しかったですね。夜中の12時まで仕事をするのは当たり前でした。3、4年はバブルの恩恵を受けたと思います」。
そんな折、レストランの改修工事の依頼が入り、オープン日をずらせないことから、やむを得ず工務店を通さない分離発注を選択。この経験が山中代表にとっての大きな分岐点となった。
「同じ建物をつくるのに、発注の仕方が違うだけで3割も価格が抑えられたのです。建築業界ってどうなっているのだろう？と疑問を持つと同時に、このやり方を突き詰めてみたいという思いが湧いてきました」。
